【韓国経済崩壊】ソウルのマンション、4億ウォン値下がりも売れず…6年前の沈滞期並みに - おもしろ韓国ニュース速報

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2019年01月18日

【韓国経済崩壊】ソウルのマンション、4億ウォン値下がりも売れず…6年前の沈滞期並みに

1: 2019/01/17(木) 19:38:49.47 ID:pYZ9di1t9

※韓スレです

年末年始のソウル住宅取引件数が2013−14年の住宅市場沈滞期ほど急減していることが分かった。

ソウル市が運営するソウル不動産情報広場によると、1月のソウルのマンション取引件数(申告件数基準)は16日現在915件。一日平均57.2件で、前月(計2304件)の一日74.3件に比べ23.1%減、前年同月(計1万198件)の一日329件に比べて82.6%減少した。

1月の取引件数の推移を見ると、2013年1月(1196件)以来6年ぶりの最低水準となる見込みだ。2013年はグローバル景気沈滞の余波と再建築規制、低価格マンション供給などの影響で住宅取引市場が冷え込んだ時期だ。専門家は今年の取引件数が当時の水準まで減少する可能性があるとみている。

ソウルのマンション取引件数は昨年7−8月の住居価格上昇の影響で9月に1万2243件、10月に1万121件に増えた。しかし9・13対策など強力な貸出規制と複数住宅保有者総合不動産税重課など保有税強化措置で取引件数が急減した。

ソウル江南(カンナム)地域のマンションはピークに比べて3億−4億ウォン(約3000万−4000万円)以上落ちても、さらなら値下がりを期待する需要者が多いため簡単には売れない状況だ。江南区マンションの取引件数は16日基準で46件と、区全体の一日の平均取引申告件数は2.9件にすぎない。これは前月比15.9%減、前年同月比87.1%減。

ソウル瑞草区(ソチョグ)と松坡区(ソンパグ)も現在まで申告件数がそれぞれ34件、46件にすぎず、一日平均申告件数はそれぞれ1.6件、2.9件。昨年1月に1021件の取引があった龍山区(ヨンサング)は今年1月、16日現在の申告件数が12件にすぎない。

最近の取引件数減少は公示価格の急騰で購買心理が冷え込んだことも影響を及ぼしたという分析だ。今月ソウルの一戸建て・多世帯住宅取引件数は422件で、一日平均26.4件だった。これは前月の一日平均32.1件に比べ17.8%減、前年同月(42.3件)比37.6%減。先月公開された標準一戸建て住宅公示予定価格が前年比最大200%まで上がり、購入をためらう雰囲気だ。

江南区と瑞草区の一戸建て・多世帯住宅の取引件数は16日現在それぞれ3件にとどまり、松坡区4件、龍山区16件、中区9件、城東区(ソンドング)14件、銅雀区(トンジャクク)11件、麻浦区(マポグ)23件だった。

専門家は今月末の標準住宅公示価格発表に続き、共同住宅と一戸建て住宅の公示価格が発表される4月末以降も当分は取引減少が続くと見ている。

国民銀行のパク・ウォンガプ首席不動産専門委員は「従来の貸出規制など9・13対策に加え、保有税算定基準となる公示価格が今年大幅に引き上げられると予告され、投資目的の需要者はもちろん、無住宅の需要者も当分は市場を眺めるだろう」とし「取引市場はしばらく冷え込む可能性が高い」と予想した。

2019年01月17日15時19分
https://japanese.joins.com/article/260/249260.html?servcode=300&sectcode=300


2: 2019/01/17(木) 19:39:43.47 ID:Guba60+s0

バラックがお似合い


3: 2019/01/17(木) 19:40:17.45 ID:iP6QCdpu0

そのまま沈没してください


5: 2019/01/17(木) 19:41:41.26 ID:T6HoJF+/0

新築マンションでもトイレットペーパー流せ無いんか

6: 2019/01/17(木) 19:41:57.16 ID:Mi7JQsE20

キッチンに便器がある


21: 2019/01/17(木) 19:47:06.63 ID:ZyyG44tc0

>>6
朝鮮人にとってはうんこが食材なんだから合理的やんけw
動線が完璧


35: 2019/01/17(木) 19:54:07.63 ID:VjPhSkMp0

>>6
ババる経済


7: 2019/01/17(木) 19:42:00.90 ID:pSIXKBhB0

東京のマンションが
4千万値下げしても
売れねーって事か。

終わってんな。


8: 2019/01/17(木) 19:42:03.71 ID:Z72hMrnt0

統一後の特需狙いで買う奴はいないのか?


9: 2019/01/17(木) 19:42:17.92 ID:Z7OA3O9t0

タダでもいらん


10: 2019/01/17(木) 19:42:42.99 ID:3Lrcqs4P0

まあこれに関しては、別にチョンだけに言えた事でもなかろう。


11: 2019/01/17(木) 19:43:03.98 ID:PCrM/uZn0

有効需要が無いのに公示価格が引き上げられるのか


12: 2019/01/17(木) 19:43:57.18 ID:lxg0CfjJ0

韓国て何で1人バブル崩壊やってるの?


13: 2019/01/17(木) 19:44:10.90 ID:oO0yiFO+0

中国みたいだな


14: 2019/01/17(木) 19:44:44.55 ID:7m+DGV0/0

震度3ぐらいで瓦礫の山に


15: 2019/01/17(木) 19:44:47.11 ID:DwQESalp0

そろそろ戦争だし
大気汚染酷いし
脱韓国だし


16: 2019/01/17(木) 19:45:00.02 ID:sxtATqWy0

そもそも今までがチャイナマネードーピング状態だったんだろ。


17: 2019/01/17(木) 19:45:13.92 ID:fuawDvhK0

韓国って資産の大半が不動産じゃなかったっけ

これヤバくね?


18: 2019/01/17(木) 19:45:29.88 ID:lcKn4+HG0

どーでもいいわ


19: 2019/01/17(木) 19:45:32.63 ID:WTktoLfQ0

安心しろ、もうすぐ、在日全員を半島に送るから、不動産相場は上がる。
そしたら、韓国経済も復活するだろ。

韓国国内から日本との断交、在日帰還運動しろよ。
人口が増えたら需給は改善するぜ。断交しろ。


20: 2019/01/17(木) 19:46:11.59 ID:GEEedlFZ0

在日が韓国の最低時給が上がったと言って喧伝してたのはなんだったの?(´・ω・`)


23: 2019/01/17(木) 19:47:57.03 ID:rU2xxyg+0

>>20
時給だけあがったんだろ
高層ビルのすぐ裏が貧民区みたいに張りぼてなんだろうな

ハリボテ国家


22: 2019/01/17(木) 19:47:10.50 ID:XOVaRiRi0

統一したら北の朝鮮労働党の偉いトンムが買うからよかったじゃん
韓国人は田舎者の北朝鮮人を安くこき使って喜び組を嫁に貰おうと思ってんだろ?
お前ら労働党員じゃないから白丁扱いだぞw


24: 2019/01/17(木) 19:48:06.59 ID:0yRiEvLQ0

日本はもっと制裁やって韓国経済つぶせ


25: 2019/01/17(木) 19:49:13.91 ID:mvY0E8c50

首都が平壌だけになったらもっと値下がりする


26: 2019/01/17(木) 19:50:17.76 ID:c6x02F5o0

間もなく、内戦が起こるのに
誰も、買わんだろう!


27: 2019/01/17(木) 19:51:41.10 ID:e1c+12PD0

自分たちで作ったものは信用出来ないから買わないんだろ
日本の建築会社とかなら何かあっても難癖つけて金になるから買うんだろうけど


28: 2019/01/17(木) 19:51:51.21 ID:rZiD1Tin0

楽しい紙幣紙くず化は
もうちょいや
ガンガレ
頭をモヒカンにする練習をしとけ


29: 2019/01/17(木) 19:52:02.77 ID:XOVaRiRi0

統一したらまず毎朝天井からぶら下げた金正日と金正恩ポートレートに向かって一礼して北朝鮮に忠誠を誓って
割り当てられた作業所に出勤
配給のトウモロコシ飯を文句を言わずに完食、仕事が終わったら
集会所で思想闘争を午前0時近くまでやって帰宅
それを10年くらいやれば晴れて朝鮮労働党員になれるからそれからやな


30: 2019/01/17(木) 19:52:59.23 ID:0qK5O16/0

大気汚染ヤバすぎ


31: 2019/01/17(木) 19:53:06.81 ID:QgRLlt7y0

韓国のメディアsは、なにしろ韓国の経済は絶好調、対して日本の経済は崩壊寸前。
そう言っていないと反愛国的・親日的だと見なされ、袋叩きの上、
山の矯正収容所送りになるそうです。心配してあげちゃいます。


32: 2019/01/17(木) 19:53:28.67 ID:XJvX8ewy0

(^o^) 韓国に住むなんて



バツゲームだろ ハゲ


33: 2019/01/17(木) 19:53:40.13 ID:XOVaRiRi0

チキン食いたい?ダッカルビ?んなもん西欧風の堕落した文化だから
トウモロコシ飯とたらの卵の塩漬け食っとけや。


34: 2019/01/17(木) 19:53:50.47 ID:Oz8FPmHq0

キッチンに便器があってエアコンの室外機が室内にあるんだっけ


36: 2019/01/17(木) 19:54:10.71 ID:5sMDsuHD0

チキンで勝負だ


37: 2019/01/17(木) 19:54:26.85 ID:0WyoHzcU0

ネットで沈滞


38: 2019/01/17(木) 19:54:38.30 ID:k7uS3F010

そんなに下げ幅があるのかよ


39: 2019/01/17(木) 19:54:46.44 ID:uiy5eqnp0

不景気って事だね
ざまぁw


40: 2019/01/17(木) 19:54:47.53 ID:oVs5sBvv0

高値から何割下がったの?


41: 2019/01/17(木) 19:54:54.57 ID:mOAujVh10

祖国がピンチでもザイニチはナマポでパチンコ三昧


42: 2019/01/17(木) 19:55:02.91 ID:ScAFW7S10

つぶれろ、つぶれろ、つぶれろ、つぶれろ、
キチガイ韓国の経済!日本は二度と助けない。クソチョンが滅亡するのを高見の見物!
死ね、韓国人と朝鮮人!


43: 2019/01/17(木) 19:55:27.55 ID:xb5JI8c70

この世の天国平壌があるじゃないかw


44: 2019/01/17(木) 19:55:56.77 ID:mP9bOVsr0

在の皆が買い支えてくれるだろうよ


45: 2019/01/17(木) 19:56:10.33 ID:pA0h406R0

在日が帰国して住めばいい


46: 2019/01/17(木) 19:56:34.51 ID:ConuEVL/0

まだまだ大丈夫
最低賃金上げてムンノミクスで乗りきれるよw


47: 2019/01/17(木) 19:56:39.22 ID:Pn/xiTce0

一方、日本経済は昇竜のごとし
アベノミクス大成功で国民所得爆増である


48: 2019/01/17(木) 19:56:58.05 ID:VYc0hMO50

バカチョンの事などどうでもい
俺は既に敵対心から無関心に
移っている
本当の嫌い=無関心
こいつらに関わると疲れる
抜け口のない迷宮や
底無し沼に入り込んだ憂鬱な気分になる
バカチョンが死のうと生きようと全く関係ない。


49: 2019/01/17(木) 19:57:14.72 ID:M3KJcPAz0

まあ韓国なんかに住みたい奴なんて韓国人ですらいないもんな


引用元: ・【韓国経済崩壊】ソウルのマンション、4億ウォン値下がりも売れず…6年前の沈滞期並みに

posted by 中島 at 22:00 | Comment(3) | TrackBack(0) | 経済


この記事へのコメント
確か昨年ぐらいに楽韓さん所では、韓国不動産業もかなり下火で、唯一ソウルだけ
現状維持みたいな話だった記憶があるけど、とうとうソウルでもダメになってきたのなら、
本当に韓国経済の牽引役だった不動産業は壊滅して、いよいよ半導体のみが頼り。
でもその半導体も既に右肩下がりだし、昨年4度もあったFRB利上げも
ジワジワ効いてくるだろうし、もう韓国詰んでんだろW

Posted by at 2019年01月18日 23:14
半島ごと、"日本海"に沈んでしまえ!!。
Posted by プーさん at 2019年01月19日 08:28
人口減って毒ガス充満しているのに誰が買う。ゴキブリの住み替え
Posted by at 2019年01月19日 15:56
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